• 営業 アザミ

6月の東京都で、初の人口減だそうです

おはようございます(*ノωノ)

天気予報では、今週からようやく猛暑日にならないようです!

熱中症への注意はまだまだ必要ですから、無理をせずこまめな水分補給と

休憩をしっかり取って乗り切りましょう('ω')ノ







さて、今日はネットニュースにて驚きの記事が目に留まりました( ゚Д゚)


東京新聞さんの記事ですが、1956年の調査開始以来、6月として初めて前月比で人口が減少したとの記事です。


出典:6月の東京で初の人口減 コロナ禍で転入低調、1400万人割れ 

東京新聞TOKYOwebより


毎月1日現在の東京の人口は例年、入社や入学に伴う転入者が多い影響で、5月が対前月同日比で最も増えるようですが、人口減少の理由は、何といっても「新型コロナウイルスの感染拡大」が原因。東京の「密」を避けるため転入者数が伸びなかったことが要因で、「コロナ禍が東京一極集中を変える歴史的転換点になる可能性がある」とみる専門家もいる。とのことでした。


今後の東京都。住宅ニーズはかなり変化する可能性があります

働き方が大きく変わることとなった2020年。

東京でしかできないことが選択されていくことで

『東京に住まなければならない理由』が減っていくのは当然とも思います。


■出社を求めない「リモートワーク」に切り替える企業の増加することで、

 東京からの転出者が増えていること

コロナ禍で収入が減り、家賃負担が軽い区域に移る人が増えていること

企業の採用が減少することで、若い年齢層の就職による転入が減少する


不動産オーナー様にとっては、非常に厳しい時代が訪れるかもしれません。


今後の不動産賃貸経営では

①他の物件との差別化ができているか

②集客に関するアプローチをきちんと行っているか

③管理をお願いしている不動産会社に任せっきりにしていないか

④入居者のニーズを捉えているか


など、一つ一つを対応して乗り切っていく必要があります。

ゲンセン不動産では、オーナー様の不安を取り除き、安心して賃貸経営を行って頂けるように常に全力でサポートさせて頂きます。ご相談だけでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

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